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《大〖da〗行报〖bao〗告》摩通料中国恒大(03333.HK)出售资产过程{cheng}需时一至两年 维持「减【jian】持」评级

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中国恒大(03333.HK)    -0.370 (-12.542%)    沽空 $5.11千万; 比率 6.567%   昨晚公布,向合生创展(00754.HK)    +1.873 (+7.575%)    沽空 $8.89百万; 比率 7.176%   出售恒大物业(06666.HK) 的交易并未进行。摩根大通发表报告指,该交易一如该行预期并未进行,料对恒大及恒大物业股价均有负面影响。

该行又预计恒大出售资产过程需时一至两年,主因集团土地储备庞大,没有单一房企能轻易吸纳,加上收购方对恒大的信心可能偏低,因此对恒大和恒大物业审慎看法,,

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,维持「减持」评级,目标价分别是1.7元和3.4元。


报告指,恒大物业价值达320亿元人民币,认为没有一个上市物管公司有足够现金收购恒大物业所有权益,另外投资者或对收购少过30%的少数股权兴趣不大,加上企业目前倾向保留现金,对这类大型收购兴趣低。该行认为,恒大物业需要更大额折让,或分批出售资产,令同行更易吸纳资产。(na/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-10-21 16:25。) ,

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